ทำเลเอกมัย ถือว่าเป็นทำเลฮอตอีกทำเลหนึ่งของกรุงเทพมหานครสำหรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่มาทำงานในประเทศไทย โดยทำเลเอกมัยเป็นทำเลที่ขยายมาจากบริเวณซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) และเราสามารถเข้าสู่โซนทองหล่อโดยผ่านซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย) ได้หลากหลายซอย และด้วยกับสภาพแวดล้อมที่อุดมสมบูรณ์ของโซนเอกมัยทั้งแหล่งที่อยู่อาศัย แหล่งท่องเที่ยว ร้านค้า ร้านอาหารหรู ห้างสรรพสินค้า อาทิ Gateway เอกมัย ที่อยู่ต้นซอยสุขุมวิท 42, Big C เอกมัย ในซอยสุขุมวิท 63 รวมถึง Community Mall ในซอยเอกมัยอย่าง Park Lane Ekkamai ทั้งยังมีโรงเรียนนานาชาติอย่าง St.Andrews International School รวมถึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซน Office Building อย่างโซนอโศกเพียง 3 สถานี ทำให้เป็นปัจจัยที่หนุนให้ทำเลเอกมัยเป็นทำเลที่น่าอยู่เหมาะสมกับการใช้ชีวิตประจำวัน

คอนโดมิเนียมใหม่ อายุ 1-2 ปี (ปี 2561 ขึ้นไป) และอยู่ในระหว่างก่อสร้างรอบสถานี BTS เอกมัย มีทั้งคอนโดมิเนียม High Rise และ Low Rise ทั้งที่ติดถนนสุขุมวิทเลย อย่างโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท จาก แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลลอปเม้นต์ (MQDC) ที่มีราคาห้องเกือบ 10 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมที่อยู่ทั้งในซอยสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย) ที่มีราคาตารางเมตรทั้งต่ำ 200,000 บาท และ 200,000 ต้นๆ ส่วนหากใครต้องการคอนโดมิเนียมราคาถูกลงมาหน่อยในระดับ 150,000 บาท – ไม่เกิน 200,000 บาท ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ 4 ล้านต้น ๆ – 5 ล้าน ก็อย่าลืมคอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 40-42 ก็มีหลายโครงการใหม่ให้เลือกซื้อเลือกหากันครับ ส่วนในวันนี้มีโครงการใหม่อะไรบ้างในโซนนี้ ทาง Zmyhome ได้รวบรวม 7 โครงการใหม่รอบ BTS เอกมัยไม่เกิน 600 เมตร มานำเสนอครับ

1. มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท – ประเดิมด้วยโครงการแรกระดับ 6,000 ล้านบาท จากบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลลอปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ด้วยแบรนด์ “Mulberry Grove” โดยวาง Positioning ของแบรนด์เป็นระดับ Super- Luxury ด้วยกับจุดแข็งด้านการออกแบบเพื่อทุก Generation เจาะกลุ่มเป้าหมายกลุ่มครอบครัวเพื่อให้มาอยู่ร่วมกัน ตัวคอนโดมิเนียมเป็นโครงการรูปแบบ High Rise ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ข้างโครงการ The Lofts เอกมัย และซอยสุขุมวิท 65 ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 250 เมตร ถือว่าเป็นทำเลใกล้ BTS เอกมัยที่ดีที่สุดสำหรับโครงการใหม่ 1-2 ปี โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จ พ.ศ. 2565 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 37 ชั้น 1 อาคาร (ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 287 ยูนิต ที่จอดรถ 100% โครงการมีห้องพัก 4 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms และ Penthouse มีขนาดเริ่มต้นค่อนข้างใหญ่ที่ 47 ตารางเมตร และห้อง Penthouse มีขนาดใหญ่สุดที่ 241.5 ตารางเมตร และด้วยราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยทั้งโครงการที่ประมาณ 250,000 บาท ทำให้ห้องพักขนาดเริ่มต้นต้องมีเงินในกระเป๋าประมาณ 10 ล้านบาท

อ่านข่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท >> คลิกที่นี่ <<

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ การออกแบบของโครงการด้วยแนวคิด การอยู่อาศัยร่วมกันของทุก Generation “Intergeneration” ทำให้การออกแบบภายในมีการคำนึงถึงการใช้งานของทุกช่วงวัย เช่น Facilities ด้านสุขภาพสำหรับผู้สูงอายุ (สวนนั่งเล่นยามเช้าสำหรับผู้สูงอายุ, สวนปลูกผักสวนครัว สระแช่น้ำนวดตัว เป็นต้น) แต่โครงการก็ไม่ได้ละเลยช่วงอายุอื่นๆ ซึ่ง Facilities ต่างๆก็ตอบสนองทุกช่วงวัยเช่นกัน อาทิ สระว่ายน้ำ Infinity Sky Pool, Golf Simulator & Entertainment Room, ห้องฟิตเนส, โยคะ, ห้องสมุด, รวมถึง Game Room เป็นต้น ด้านการออกแบบห้องพักให้สามารถใช้งานได้ทุกช่วงอายุและผู้สูงอายุ เช่น การวางแปลนห้องพักให้สามารถเข็น Wheel-Chair รอบเตียงได้, พื้นที่อาบน้ำที่มีขนาดใหญ่และมีที่นั่งสำหรับอาบน้ำ, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตรเพื่อความโปร่งโล่ง, Walk-in Closet, และอ่างอาบน้ำทุกห้องพัก เป็นต้น จึงถือได้ว่าโครงการนี้สร้างมาเพื่อคนที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้ BTS เอกมัย และต้องการให้ครอบครัวหลาย Generation อยู่ด้วยกันอย่างสะดวก

2. มารุ เอกมัย 2 – โครงการจากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นโครงการรูปแบบ High Rise ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย) ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 550 เมตร โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จ พ.ศ. 2563 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 33 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 333 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถ 165 ช่องจอด (50%) โครงการมีห้องพัก 5 รูปแบบ คือ 1 Bedroom Smart, 1 Bedroom, 1 Bedroom Duplex, 2 Bedrooms และ 2 Bedrooms Duplex, มีขนาดเริ่มต้น 29-30 ตารางเมตรสำหรับห้อง 1 Bedroom Smart และใหญ่สุดคือห้อง 2 Bedrooms Duplex ที่ 76 ตารางเมตร และด้วยราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยทั้งโครงการที่ประมาณ 189,000 บาท ทำให้ห้องพักขนาดเริ่มต้นใช้เงินประมาณ 5 ล้านกลางๆ แต่ในตลาด ณ ปัจจุบันก็อาจจะมีห้องพักบางห้องที่ขายในราคา 5 ล้านต้น ๆ

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ห้องพักหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ Studio ยัน Duplex และถือว่าเป็นโครงการเดียวที่มีห้องพักแบบ Duplex ที่ให้ฝ้าเพดานสูงถึง 5.5 เมตร การออกแบบห้องพักให้ครัวปิดตั้งแต่ห้องเริ่มต้น 1 Bedroom Smart การจัดพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายมากกว่า 30 ฟังก์ชั่นและมีการแยกส่วนกลาง 3 ชั้น คือ ชั้น 1,30,31 และดาดฟ้าเพื่อลดความหนาแน่น รวมถึงตัวโครงการเน้นพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ และแถมยังเป็นโครงการ Pet Friendly (อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้) อีกด้วยครับ

3. ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 – โครงการจากบริษัท EASTERN STAR REAL ESTATE เป็นโครงการรูปแบบ Low Rise ในซอยเลขคู่ คือซอยสุขุมวิท 42 (และเข้าไปในซอยย่อย คือ ซอยบาร์โบส 2) โครงการห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 550 เมตร โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จ พ.ศ. 2563 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 304 ยูนิต ที่จอดรถ 136 ช่องจอด (45%) โครงการมีห้องพัก 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 29-40 ตารางเมตร และห้อง 2 Bedrooms ขนาด 46-55 ตารางเมตร ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ 149,000 บาท ทำให้มีราคาประมาณ 4 ล้านต้น ๆ ก็เป็นเจ้าของได้

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ การออกแบบด้วยกับแนวคิด Secret Garden ด้วยกับการจัดพื้นที่สีเขียวจำนวนมากทั้งพื้นที่บริเวณโดยรอบอาคารชั้น 1 บริเวณตรงกลางอาคารที่เป็นส่วน Facilities และชั้นดาดฟ้าที่เป็นสวนทั้งชั้น การวางตัวอาคารทั้ง 2 อาคารเข้าหากันเพื่อความ Privacy แต่ก็ยังเปิดช่องแสงและช่องลมระหว่างอาคารเพื่อความโปร่ง การขายห้องพักแบบ Fully-Furnished ทำให้ผู้เข้าพักอาศัยประหยัดงบประมาณในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ไปได้ และทำเลที่ตั้งในซอยเลขคู่ที่เป็นทำเลที่ค่อนข้างสงบกว่าฝั่งเลขคี่

4. โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42 – โครงการจากบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เป็นโครงการรูปแบบ Low Rise ในซอยเลขคู่ คือซอยสุขุมวิท 42 เฉกเช่นเดียวกับ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 (และเข้าไปในซอยย่อย คือ ซอยสุขใจ) โครงการห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 400 เมตร โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จ พ.ศ. 2563 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 259 ยูนิต ที่จอดรถ 130 ช่องจอด (50%) โครงการมีห้องพัก 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 25.20-41.50 ตารางเมตร และห้อง 2 Bedrooms ขนาด 42.80-61.20 ตารางเมตร เป็นขนาดที่ค่อนข้างเล็กเพื่อให้ได้ราคาห้องพักเริ่มต้นที่ไม่สูงนัก ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ 150,000-180,000บาท โดยห้องขนาดเริ่มต้น (ห้องแบบ 1 ห้องนอน) มีราคาที่ 4 ล้านต้น ๆ แต่หาดี ๆ อาจได้ราคาต่ำกว่า 4 ล้านไปครอบครอง

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ด้านการออกแบบ จะเป็นการออกแบบโครงการด้วยแนวคิด Lagom หรือปรัชญาความสุขของการใช้ชีวิตแบบสแกนดิเนเวียน คือออกแบบสไตล์เรียบ ๆ ไม่มากหรือน้อยเกินไป เหมาะสำหรับคนที่ต้องการสไตล์ Minimal ของคอนโดมิเนียม แต่ก็มี Landscape ที่ค่อนข้างร่มรื่นด้วยพื้นที่เปิดโล่งกว่า 1,500 ตารางเมตร ห้องพักแม้ว่าจะเป็นห้องเล็กแต่ออกแบบเป็นห้องหน้ากว้างถือว่าเป็นข้อดีทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และการชายแบบ Fully-Furnished ช่วยประหยัดงบประมาณในการซื้อของเข้าห้อง ส่วนตำแหน่งที่ตั้งก็ใกล้กับห้างสรรพสินค้าอย่าง Gateway เอกมัย สะดวกแก่การใช้ชีวิตและจับจ่ายใช้สอย

5. ไซมิส เอ็กซคลูซีฟ สุขุมวิท 42 – โครงการจากบริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด (มหาชน) เป็นโครงการรูปแบบ High Rise ที่เป็นโครงการใหม่ในซอยสุขุมวิท 42 แห่งเดียว โครงการห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 280 เมตร ตัวโครงการสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เมษายน พ.ศ. 2563 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 31 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 449 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต ที่จอดรถ 217 ช่องจอด (48%) โครงการมีห้องพัก 4 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms และ Penthouse ขนาด 33.67-157.20 ตารางเมตร ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ 165,000-190,000 บาท ด้วยเงิน 6 ล้านบาทก็พอจะจับจองห้องพัก High Rise ใกล้ BTS เอกมัยได้

จุดเด่นของโครงการนี้จะเป็นเรื่องของการตำแหน่งที่ตั้งที่ใกล้กับ BTS เอกมัยเพียง 280 เมตร และอยู่ในฝั่งซอยเลขคู่ที่มีราคาคอนโดมิเนียมโดยภาพรวมจะต่ำกว่าซอยเลขคี่ ใกล้ห้าง Gateway เอกมัย ระยะ 100 เมตรเท่านั้น ส่วนภายในห้องพักให้เพดานสูง 2.9 เมตร ซึ่งสูงกว่าคอนโดทั่ว ๆ ไป และมีหน้าต่าง Bay Window ทำให้รับวิวภายนอกได้กว้างยิ่งขึ้น ส่วนวัสดุภายในห้องพักก็ให้มาค่อนข้างดี คือ ให้ Furniture Built-in อุปกรณ์ในห้องน้ำอย่าง American Standard ที่ได้ฝาชักโครงแบบอัตโนมัติ และอุปกรณ์บางส่วนได้เป็น Lavenz และ Grohe ที่เป็นแบรนด์ที่ค่อนข้างมีชื่อเสียง

6. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 – โครงการจากบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) เป็นโครงการรูปแบบ Low Rise ที่เป็นโครงการใหม่ในซอยสุขุมวิท 40 ใกล้กับโครงการ โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42 ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 40 และ สุขุมวิท 42 โครงการห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 600 เมตร ตัวโครงการสร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2562 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 272 ยูนิต ที่จอดรถ 146 ช่องจอด (54%) โครงการมีห้องพัก 4 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms 2 Baths, และ 3 Bedrooms 3 Baths ขนาด 34.50-97.00 ตารางเมตร ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ 145,000-185,000 บาท ด้วยเงิน 5 ล้านต้น ๆ ก็พอเป็นเจ้าของห้องพักนี้ได้

จุดเด่นของโครงการนี้จะเป็นเรื่องของการออกแบบห้องพักที่แปลกไปกว่าโครงการอื่น ๆ คือ ห้องพักโดยส่วนมากจะไม่มีระเบียง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวห้องชุดได้อย่างเต็มที่ ส่วนกลางที่เน้นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ตรงกลางของโครงการ และแม้ว่าจะอยู่ห่างจาก BTS เอกมัย 600 เมตร แต่ก็มีบริการ Shuttle Service รับส่งลูกบ้าน

7. ริทึ่ม เอกมัย – โครงการจากบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เป็นโครงการรูปแบบ High Rise ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย) โครงการห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 250 เมตร ตัวโครงการสร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2561 เป็นอาคารชุดพักอาศัย 32 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 326 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถ 177 ช่องจอด (54%) โครงการมีห้องพัก 3 รูปแบบ คือ Studio, 1 Bedroom, และ 2 Bedrooms, ขนาด 30-80 ตารางเมตร ราคาต่อตารางเมตรมือ 2 เฉลี่ยประมาณ 200,000-230,000 บาท ทำให้มีราคาห้องพักเริ่มต้นประมาณ 6 ล้านกว่าบาท

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ทำเลที่ตั้งที่อยู่ในซอยเอกมัยสามารถเชื่อมไปยังซอยทองหล่อได้สะดวก เช่น ซอยเอกมัย 5 เชื่อมซอยทองหล่อ 10 และใกล้ BTS เอกมัยเพียง 250 เมตร เท่านั้น เป็นโครงการที่ร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate จากญี่ปุ่นทำให้มั่นใจได้ว่าการออกแบบทั้งภายนอกอาคาร ฟังก์ชั่นการใช้งานตอบรับไลฟ์สไตล์คนญี่ปุ่น จึงเหมาะทั้งกับการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าให้กับคนญี่ปุ่น

คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
Cr : ZmyHome

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *